«Зеленое» строительство по стандартам LEED, BREEAM.

Наша компания выполняет комплекс общестроительных и инженерно-технических работ по возведению зданий по принципам «зеленого» и экологического строительства в соответствии с международными стандартами LEED и BREEAM. Мы работаем как с частными домами (коттеджами), так и с коммерческими объектами.

 

Строя дом в соответствии с международными экологическими стандартами вы получаете:

 

ДО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА:

- изготавливается "с нуля" или проводится детальная проработка и анализ всех разделов существующего проекта. По результату разрабатывается перечень мероприятий (корректировок) для приведения проекта в соответствие с выбранным стандартом по экологичности и энергоэффективности;

- разрабатывается энерго-модель здания;

- оценивается месторасположения участка с точки зрения  превалирующей "розы ветров" относительно близлежащих промышленных объектов, магистралей, хранилищ отходов и пр.;

- оценивается посадка Здания на участке, площадь и расположение остекления по сторонам света;  

- проводится анализ воды и почвы на токсичные элементы (пестициды, тяжелые металлы, паразиты и пр.).

 

В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

- контроль строительно-монтажных работ в вопросах энергоэффективности и экологии;

- входной экологический контроль строительных материалов (измерения уровня радиации, ЛОС и пр.);

- при необходимости мы самостоятельно реализуем все не типовые инженерные решения заложенные в проект (поставка и монтаж геотермальных тепловых насосов, солнечных электропанелей, систем автоматизации и пр.).

В последнее время термин «зеленого» строительства применяется очень широко и имеет много трактовок. На рынке представлено много компаний использующих популярность тематики экологического и энергоэффективного строительства при продвижении своей продукции или услуг. При этом часто за громкими названиями скрывается лишь немного увеличенная толщина теплоизолирующего материала и использование лаков и красок на водной основе вместо ЛОС. В своей статье я попытаюсь раскрыть термин «зеленого» строительства в общемировом понимании этого понятия, на примере стандартов и норм международных экологических сертификатов LEED (США) и BREEAM (Великобритания).

ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ СТАНДАРТ LEED

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – это разработанных в Соединенных Штатах стандарт «зеленого» строительства, принятый Советом по экологическому строительству США (U.S. Green Building Council - USGBC) в качестве национального стандарта экологического и энергоэффективного строительства.

 

Будучи одним из первых и детально проработанным с технической точки зрения нормативом, данный стандарт широко применяется при оценке существующих и вновь возводимых объектов недвижимости как в США, так и по всему миру. В настоящее время в мире насчитывается более пятидесяти тысяч сертифицированных по LEED зданий. По сравнению с другими аналогичными стандартами, LEED отличается более строгим подходом к энергоэффективности и применяем техническим решениям.

Идеальным вариантом является ситуация, когда специалисты по LEED- сертификации приступают к совместной работе с проектировщиками и строителями еще на этапе проработки концепции будущего здания. В этом случае удается подходить к реализации проекта максимально целостно – начиная с особенностей рельефа, расположения здания по сторонам света, размещения остекления и заканчивая совместной проработкой инженерных сетей, способов автоматизации (система «Умный дом» и пр.) и выбора отделочных материалов. Осуществляются работы по энергомоделированию Здания.

Важно отметить, что LEED-специалисты не просто констатируют текущую ситуацию, а принимают непосредственное участие в проектировании и строительстве здания, привнося свою экспертизу на всех этапах реализации проекта.

 

По итогам работы, в зависимости от полноты соответствия, Зданию присваивают один из четырех типов сертификата LEED:

  • Сертифицировано (Certified);
  • Серебро (Silver);
  • Золото (Gold);
  • Платина (Platinum).

 

ООО "Нова Грос" - первая компания в Республике Беларусь успешно прошедшая официальную аккредитацию в ассоциации USGBC (U.S. Green Building Council, США) с присвоением статуса «Building/LEED Consultants»

 

ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ СТАНДАРТ BREEAM

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) – стандарт «зеленого» строительства, учрежденный государственным британским институтом BRE Global. Имеет широкое распространение в странах западной Европы и России.

 

В Республике Беларусь первое здание по стандарту BREEAM сертифицировано в 2016 году. Это здание бизнес-центра "Omega Tower", в г. Минске, по пр. Дзержинского, 57. При этом в России, таких зданий уже более ста,  а в Западное Европе их количество исчисляется тысячами.

 

Здания сертифицированные по стандарту BREEAM в странах Западной Европе

Стандарт BREEAM имеет много общего с другими методами сертификации зданий, при этом он имеет ряд особенностей. В отличии от LEED, где акцент сделан на энергосбережение и инженерно-техническую составляющую, BREEAM оценивает множество экологических факторов, нацеленных на сохранение окружающей среды, здоровье и комфорт жителей, утилизацию отходов и пр. Так в расчет берется не только состав и качество строительных материалов, но и удаленность их производства от места строительства, что влияет на выбросы углекислого газа от транспорта, которым эти материалы доставляются на стройплощадку.

 

Существует пять уровней BREEAM-сертификатов:

  • сертифицировано (Pass);
  • хорошо (Good);
  • очень хорошо (Very good);
  • отлично (Excellent);
  • превосходно (Outstanding). 

Оценку может осуществлять только сертифицированный BREGlobal-специалист. Важным плюсом BREEAM является его адаптивность к индивидуальным условиям различных стран.

Начинать сертификация можно на стадии проектирования, строительства, реконструкции, либо обследовать уже существующее здание. 

Дмитрий Згурский - Директор ООО "Нова Грос"

Услуги: